Índice FipeZap: preço dos imóveis residenciais no país subiu 1,02% em 2022

Os dados mais recentes do Índice FipeZap mostram que o  preço dos imóveis residenciais à venda no país encerrou fevereiro em alta de 0,49%. Trata-se da segunda alta consecutiva em 2022. Em janeiro, o índice avançou 0,53%. No acumulado do ano, a alta é de 1,02%. Apesar do aumento, o preço dos imóveis segue abaixo da inflação, tanto na comparação mensal como na comparação anual. 

Em fevereiro, o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) apurou uma alta de 1,83%, enquanto a expectativa do mercado para a variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA)  para o mesmo período, segundo informações do Relatório Focus do Banco Central do Brasil, projeta um avanço de 0,85% nos preços ao consumidor. 

Ainda de acordo com os dados do Índice FipeZap, que monitora o valor médio de imóveis anunciados para venda no país, a única cidade a não registrar aumento mensal no preço de venda residencial foi Porto Alegre (-0,01%), contrapondo-se às variações apuradas em: Vitória (+2,36%), Goiânia (+2,25%), Campo Grande (+1,50%), Fortaleza (+1,18%), Maceió (+1,15%), João Pessoa (+1,09%), Florianópolis (+1,07%), Salvador (+0,89%) Brasília (+0,50%), São Paulo (+0,38%), Recife (+0,33%), Belo Horizonte (+0,30%), Curitiba (+0,22%), Rio de Janeiro (+0,19%) e Manaus (+0,09%).

O levantamento apontou, ainda, que o preço médio de venda de imóveis residenciais no país foi de R$ 7.941 por metro quadrado. Entre as 16 capitais acompanhadas pelo índice, São Paulo apresentou o preço médio mais elevado no último mês (R$ 9.787/m²), seguida pelo Rio de Janeiro (R$ 9.682/m²), Vitória (R$ 8.843/m²), Florianópolis (R$ 8.794/m²) e Brasília (R$ 8.723/m²).