Leilões noturnos reúnem imóveis a partir de R$ 41 mil em diferentes regiões do país
O cadastro e os lances podem ser feitos de forma online
Até o dia 22 de dezembro, Embracon, Banco Pan e Bradesco promovem uma sequência de leilões noturnos que, somados, colocam à venda 84 propriedades em ao menos 17 estados, com lances iniciais a partir de R$ 41 mil. Os eventos acontecem sempre às 19h, com participação exclusivamente digital pela plataforma Leilão VIP. Estão disponíveis apartamentos, casas, terrenos e imóveis de uso misto, distribuídos entre capitais, regiões metropolitanas e cidades do interior.
Os pagamentos podem ser feitos desde quitação à vista a parcelamentos mais longos, a depender da instituição e do valor do lote. Nesta terça-feira (16), 21 imóveis localizados em sete estados, entre eles São Paulo, Paraná, Rio Grande do Sul e Ceará, serão leiloados pela Embracon. As condições permitem pagamento à vista, parcelado, por financiamento imobiliário ou por meio de carta de consórcio contemplada.
No parcelamento, é exigido sinal mínimo de 10% e o saldo pode ser quitado em até cinco parcelas mensais, com juros de 1% ao mês. Entre os destaques desse leilão estão uma casa de 152 m² em Monte Alto, no interior paulista, com lance inicial de R$ 132,5 mil, e um terreno com mais de 300 m² em Gentil, no Rio Grande do Sul, a partir de R$ 42 mil.
De acordo com as regras do edital, despesas como impostos e condomínio ficam a cargo do vendedor até a assinatura do contrato de compra e venda.
Na quinta-feira (18), o Banco Pan leva a leilão 28 propriedades distribuídas por sete estados, incluindo Bahia, Goiás e São Paulo. Nesse caso, há desconto de 10% para pagamento à vista. O parcelamento varia conforme o valor do imóvel: lotes abaixo de R$ 100 mil só podem ser pagos à vista, enquanto imóveis de maior valor admitem parcelas que vão de oito vezes sem juros até 48 prestações, com juros anuais de 12% e correção pelo IPCA.
Entre os imóveis oferecidos pelo Pan estão um apartamento de 87,45 m² na Vila Caiçara, em Praia Grande (SP), com lance inicial de R$ 328,5 mil, e uma casa de 189 m² em Teixeira de Freitas, no sul da Bahia, por R$ 153,5 mil.
O último leilão noturno está agendado para a próxima segunda-feira (22) com o leilão do Bradesco, que concentra o maior volume da agenda. São 35 imóveis espalhados por 15 estados, do Rio de Janeiro a Roraima. Há desconto de 10% para pagamento à vista e diferentes opções de parcelamento, com prazos que chegam a 48 meses, juros de 12% ao ano e correção pelo IGP-M, conforme o perfil do imóvel. Entre os destaques estão um apartamento de 74 m² na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, com preço inicial de R$ 683 mil, e um imóvel residencial e comercial com mais de 104 m² em Uberlândia (MG), a partir de R$ 135 mil.
O banco ressalta que não é permitido o uso do FGTS (fundo de garantia) nessas operações e que a compra é formalizada exclusivamente em nome do arrematante.
Apesar dos valores atrativos, especialistas do setor costumam alertar que leilões exigem atenção redobrada aos editais, às condições de ocupação dos imóveis e às regras de pagamento. O cadastro e os lances podem ser feitos de forma online, com acesso às informações detalhadas de cada lote, datas e condições de pagamento na plataforma do leilão.
