O índice de preços de imóveis tem aumento de mais de 50% em cinco anos
Dados do CBIC apontam que o aumento dos custos de construção e a queda de estoques são os principais indicadores do aumento de preços
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Nos últimos cinco anos, houve um aumento de mais de 50% no índice de preços médios de apartamentos brasileiros, de acordo com o levantamento feito pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
A pesquisa mostrou que o índice de preços ficou em 171,9 pontos no trimestre encerrado em março deste ano, representando uma alta de 54,4% em relação aos primeiros três meses de 2019, quando era 111,35 pontos.
O estudo foi feito considerando somente apartamentos, e a partir de uma análise feita em 220 cidades brasileiras.
Comparado ao primeiro trimestre do ano passado, quando estava em 153,46%, também obteve um avanço de 12%. Segundo representantes da CBIC, do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação ou Administração de Imóveis Residenciais ou Comerciais de São Paulo (Secovi-SP) e da Brain Inteligência Estratégica, o movimento reflete nos seguintes fatores:
- aumento de custos de construção visto no mercado ao longo da pandemia;
- a queda dos estoques de apartamentos disponíveis.
Os executivos do setor, explicam esse aumento devido à queda de estoques, em meio ao número cada vez menor de lançamentos.
O levantamento da CBIC, indica que os apartamentos residenciais totalizados em 56.355 unidades no primeiro trimestre deste ano, sofreram uma redução de 9,6% comparado ao período do ano passado. A oferta final, na mesma base de comparação, registrou uma queda de 12,2%, para 272.708 unidades. Com cada vez menos apartamentos disponíveis, os preços obedecem a lei de oferta e demanda.
