Salvador apresenta uma das menores altas no preço médio de aluguel do Brasil em maio

O preço médio dos aluguéis de imóveis no Brasil apresentou um aumento de 1,29% em maio em relação ao mês anterior, de acordo com o índice FipeZap de locação. No acumulado do ano, todas as 25 cidades medidas pela Fipe apresentaram aumento nos preços dos aluguéis. As menores altas foram observadas em Salvador (+6,85%); São Paulo (+5,84%); Brasília (+4,84%); Porto Alegre (+4,15%); e Recife (+3,36%).

As capitais com as maiores altas no ano foram Goiânia (+22,89%); Florianópolis (+21,61%); Fortaleza (+12,31%); Rio de Janeiro (+10,76%); e Belo Horizonte (+9,47%).

Nos últimos 12 meses, o valor dos aluguéis acumulou uma alta de 16,52%, segundo os dados do índice. No período de janeiro a maio deste ano, a alta acumulada foi de 7,76%.

Aluguel supera a inflação

O índice dos aluguéis continuou a subir acima da inflação geral. O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que é a inflação oficial medida pelo IBGE, registrou um aumento de 0,23% em maio. No acumulado do ano até maio, o IPCA apresentou um aumento bem menor, de 2,95%, e nos últimos 12 meses, de 3,94%.

Por outro lado, há expectativas de que os contratos futuros de aluguel possam ter uma leve queda. O Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), medido pela Fundação Getúlio Vargas e frequentemente utilizado nos contratos e reajustes de locação, registrou uma queda de 1,84% em maio e acumulou uma baixa de 2,58% no ano.