Cidades do sul disparam como o mais caros do país

Balneário Camboriú dispara como a cidade com o metro quadrado mais caro do país, cada metro custa em torno de R$ 12.335. As informações são do ranking de julho deste ano elaborado pela FipeZAP+. As cidades mais esperadas para comporem, pelo menos, o pódio ficaram de fora. São Paulo e Rio de Janeiro ocupam 3º e o 4º  respectivamente. As maiores capitai do país ficam em R$ 10.549 e R$ 9.926. 

Especialistas consultados pelo Estadão afirmam que o aumento dos preços em um destino turístico popular como a cidade, frequentado por celebridades como Neymar, é impulsionado pelo desenvolvimento da região, a acessibilidade via estradas e aeroportos, além da elevada demanda por apartamentos.

Fernando de Mello Franco, ex-secretário Municipal de Planejamento Urbano de São Paulo e professor da FAU Mackenzie, destaca que os altos preços dos imóveis na região litorânea de Santa Catarina são influenciados por fatores que vão além da demanda por residência ou turismo sazonal.

“O preço do metro quadrado em Balneário Camboriú não é uma questão de déficit habitacional, como pode acontecer por oferta e demanda. A cidade é relacionada ao veraneio, e também aos investimentos feitos no alargamento da praia.” Segundo ele, o que impacta os preços dos imóveis não é tanto o valor do metro cúbico de concreto, uma commodity tabelada, mas sim a localização. “Os preços do litoral de Santa Catarina têm muito a ver com a disputa pela praia e pela paisagem.”, conta.