Em outubro, Salvador registra queda no preço médio do m² para aluguel em cinco bairros
Estudo é feito todos os meses pela APSA
Foto: Reprodução
Dos dez bairros que concentram a maior quantidade de ofertas de imóveis para alugar em Salvador, cinco tiveram queda no preço médio do metro quadrado no mês de outubro. Os dados são do relatório de Inteligência Imobiliária da APSA, empresa brasileira em gestão de propriedades urbanas. Segundo o estudo, 5.500 ofertas de apartamentos de 1 a 4 quartos foram analisadas.
O valor mais alto do metro quadrado está no bairro de Ondina com R$ 37,52, e o valor mais baixo no bairro do Imbuí com R$ 14,05. Comparados, observa-se uma diferença de -62,6%.
O Caminho das Árvores teve a maior variação com -37% entre os meses, passando o valor do metro quadrado de aluguel de R$ 30,60 em setembro, para R$ 19,12 em outubro. Rio Vermelho, bairro boêmio de Salvador também foi impactado, com queda de 8% no valor dos imóveis para locação de R$ 25,21 para R$ 23,18.
Segundo o relatório, de novembro de 2018 a outubro de 2019, os imóveis do bairro demoraram cerca de 24 dias para serem alugados. Já no período de novembro de 2019 a outubro de 2020, a demora foi de 36 dias.
Já os bairros da Barra e Ondina tiveram alta nas ofertas de aluguel: 5,9% e 4,9% comparados com o valor médio do metro quadrado entre os meses de setembro e outubro.
A APSA produz um relatório de inteligência imobiliária todos os meses, analisando o mercado de aluguel, compra e venda das capitais de cinco regiões do país: Rio de Janeiro, Alagoas, Bahia, Ceará e Pernambuco.
