Governo Federal prevê financiamento de 60 mil casas por ano

O governo federal estima que 60 mil casas serão financiadas por ano com os recursos do FGTS Futuro. A modalidade, que deverá ter a regulamentação aprovada em março, permitirá que o trabalhador utilize o saldo futuro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) em financiamentos no âmbito da Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida. 

Segundo o secretário de habitação do Ministério das Cidades, Hailton Madureira, o FGTS Futuro trará acesso ao crédito habitacional para milhares de famílias que não conseguem atingir o limite do financiamento, ampliando especialmente para pessoas mais carentes.

Aprovada pelo Conselho Curador do FGTS ainda no governo do ex-presidente Jair Bolsonaro, a modalidade depende de regulamentação e será o tema da próxima reunião do colegiado, marcada para 19 de março. A previsão é que o FGTS Futuro entre em funcionamento a partir de abril deste ano.

Inicialmente, o modelo será destinado apenas para a Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida, com planos de replicação nas demais faixas no futuro. O FGTS Futuro funcionará como uma espécie de caução para aumentar a renda informada da família em até 8% na hora da contratação do financiamento. A família poderá utilizar a modalidade para completar a prestação do imóvel e amortizar o financiamento.

O secretário esclarece que ninguém é obrigado a utilizar a modalidade, e caso o trabalhador queira, só poderá contratar com a opção na hora que fechar o negócio. Além disso, em caso de demissão, não haverá penalidade, pois o banco fará a análise de crédito futuro antes de liberar o financiamento já prevendo essa possibilidade.

Madureira também informou que o Conselho do FGTS debaterá um fundo garantidor para trabalhadores informais nas reuniões de maio e junho, com o objetivo de oferecer acesso à moradia para esse público até o final do ano.