Levantamento aponta que imóveis de 1 quarto tiveram alta de 17% a 20% no aluguel em 2022
As regiões centrais das grandes cidades são as mais procuradas
Um levantamento divulgado pelo Índice de Aluguel QuintoAndar, mostrou que os imóveis de 1 quarto, localizados nas regiões centrais de grandes cidades como Rio de Janeiro e São Paulo, voltaram a registrar alta em 2022. No Rio de Janeiro, o crescimento foi de 20% e em São Paulo foi de 17,7%, números bem maiores do que os registros de 2021.
Na capital paulista, o bairro mais valorizado foi o Bom Retiro, com crescimento de 37%. A região é bastante conhecida pelo comércio de roupas e por abrigar diferentes comunidades de imigrantes. Na sequência, também registraram aumentos de interesse os bairro de Pinheiros com 32,2%, Vila Clementino com 31,6%, Água fria com 31,5%, Chácara Inglesa com 27,9% e Vila Olímpia com 26,7%.
No Rio de Janeiro, o bairro da Lagoa registrou ums alta de 45,5%, seguido do Jardim Oceânico com 28%, Flamengo com 27%, Freguesia com 22,5%, Centro com 22,3%, Laranjeiras com 21% e Jacarepaguá com 20%.
Os preços médios do aluguel fecharam 2022 com alta de 15,52% na cidade de São Paulo, segundo o índice do Quinto Andar. No ano anterior, a variação tinha sido de 3,16% e, em 2020, os valores apresentaram queda de 5,4%. No Rio, os valores médios subiram 17,1% no ano passado, mais do que a oscilação de 6,22% registrada em 2021
