Preço do aluguel desacelera em capitais brasileiras, mas ainda é recorde, aponta pesquisa

O preço médio do aluguel residencial apresentou uma desaceleração no segundo semestre deste ano. No entanto, o preço médio do metro quadrado registrado no mês de setembro nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte ainda é o maior de toda a série histórica, de acordo com o índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb.

“Após um período de recuperação dos preços no pós-pandemia e de uma alta puxada por um cenário de aquecimento do aluguel, o que se vê é uma acomodação desses valores em todas as cidades pesquisadas. Das quatro, apenas o Rio vive um ritmo um pouco mais lento. Em SP, BH e Curitiba, o movimento é bastante perceptível”, afirma Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar.

Na capital paulista, o preço médio do metro quadrado dos novos contratos de aluguel subiu 0,98% no terceiro trimestre deste ano em comparação com o segundo trimestre de 2023. Já na capital mineira, o preço médio do metro quadrado dos novos contratos de aluguel atingiu R$ 32,68 em setembro, 0,15% acima do registrado em agosto deste ano e recorde. 

No Rio de Janeiro, o preço médio do metro quadrado atingiu R$ 38,87, alta de 0,36% em comparação com agosto e o maior de toda a série. São dois anos de altas consecutivas.