Preço do aluguel residencial fecha 2022 com a maior alta em 11 anos, diz FipeZap

Dados do Índice FipeZAP+, divulgados nesta terça-feira (17), mostram que os novos contratos de aluguéis residenciais ficaram, em média, 16,55% mais caros em 2022. Essa é a maior alta desde 2011, quando os preços avançaram 17,30%. O aumento do ano passado foi quase o triplo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerado a inflação oficial do país, que avançou 5,79% no ano. Com isso, a alta real dos novos aluguéis foi de 10,76%.

O índice acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na internet. Com exceção de Pelotas (RS), que teve aumento de 2,37%, todos os municípios monitorados registraram alta real em 2022.

Maiores altas nos aluguéis entre as capitais

-Goiânia (GO): 32,93%
-Florianópolis (SC): 30,56%
-Curitiba (PR): 24,47%
-Fortaleza (CE): 21,33%
-Belo Horizonte (MG): 20,01%
-Rio de Janeiro: 17,93%
-Recife (PE): 17,07%
-Salvador (BA): 16,56%
-São Paulo: 14,63%
-Porto Alegre (RS): 11,14%

Maiores altas fora das capitais

-São José (SC): 42,41%
-Barueri (SP): 23,27%
-São José dos Campos (SP): 20,9%
-Campinas (SP): 19,68%
-Niterói (RJ): 18,44%
-Ribeirão Preto (SP): 17,83%
-São José do Rio Preto (SP): 16,27%
-Praia Grande (SP): 16,12%
-Santo André (SP): 12,43%
-Santos (SP): 12%

Cidades com preço médio de aluguel por m² mais caro (em R$)

-Barueri (SP): 50,56
-São Paulo: 45,50
-Recife (PE): 41,68
-Santos (SP): 38,96
-Florianópolis (SC): 38,81
-Rio de Janeiro: 37,78
-Brasília (DF): 37,11
-São José (SC): 34,72
-São José dos Campos (SP): 32,68
-Praia Grande (SP): 32,27