Preço médio da casa própria aumenta 5,19% em 12 meses; índice supera inflação

O valor médio dos imóveis no Brasil aumentou 5,19% nos últimos 12 meses, apesar da queda de 3,32% no IGP-M, principal indicador da inflação imobiliária, de acordo com o levantamento Fipe/Zap divulgado nesta quinta-feira (1º).

Maceió, capital de Alagoas, foi a cidade com o maior aumento, atingindo 15,35%, seguida por Goiânia, em Goiás, com um aumento médio de 15,19%. Do outro lado da tabela, a cidade do Rio de Janeiro registrou o menor aumento entre as capitais, com 1,41%, abaixo da inflação. Em seguida, Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, apresentou um aumento médio de 2,26%.

Veja o ranking de valorização nas 16 capitais pesquisadas:

1. Maceió (15,35%)
2. Goiânia (15,19%)
3. Florianópolis (11,77%)
4. Campo Grande (10,76%)
5. Manaus (10,52%)
6. João Pessoa (9,41%)
7. Belo Horizonte (9,37%)
8. Curitiba (6,97%)
9. Salvador (5,54%)
10. Recife (5,24%)
11. Vitória (5,03%)
12. Fortaleza (4,72%)
13. São Paulo (4,68%)
14. Brasília (2,34%)
15. Porto Alegre (2,26%)
16. Rio de Janeiro (1,41%)

Metro quadrado

O preço médio do metro quadrado (m²) residencial no Brasil foi de R$ 8.750. A capital com o maior valor médio é Vitória, no Espírito Santo, com R$ 11.013/m².

Na sequência, vem Florianópolis, em Santa Catarina (R$ 10.833/m²), a cidade de São Paulo (R$ 10.703/m²), a cidade do Rio de Janeiro (R$ 9.986/m²), Curitiba (R$ 9.122/m²) e Brasília, no Distrito Federal (R$ 9.010/m²).

Nos municípios não capitais, a pesquisa revela que os maiores valores estão concentrados em três cidades de Santa Catarina: Balneário Camboriú (R$ 12.822/m²), Itapema (R$ 12.660/m²) e Itajaí (R$ 10.624/m²).