Preços dos imóveis residenciais no Brasil têm alta de 2,5% no primeiro semestre de 2023

Os preços dos imóveis residenciais à venda no Brasil encerraram o primeiro semestre de 2023 com um aumento de 2,5%, de acordo com dados do Índice FipeZap. Esse crescimento superou a variação registrada pelo IGP-M/FGV (-4,46%) no mesmo período, porém ficou abaixo da inflação ao consumidor medida pelo IPCA/IBGE* (+2,99%), levando em consideração o comportamento observado até maio e a prévia de junho. Somente no mês de junho, os preços dos imóveis subiram 0,51%, acelerando em relação ao mês anterior (+0,46%). 

Das 16 capitais monitoradas, 14 registraram aumento nos preços. Destaque para Maceió (+8,53%), Goiânia (+7,06%), Campo Grande (+6,77%), Florianópolis (+6,30%), João Pessoa (+5,16%), Salvador (+4,54%), Belo Horizonte (+4,36%), Fortaleza (+3,58%), Recife (+3,55%), Manaus (+3,27%), Curitiba (+2,80%), São Paulo (+2,44%), Rio de Janeiro (+0,81%) e Porto Alegre (+0,31%). Por outro lado, Vitória e Brasília (DF) apresentaram quedas nos preços de venda dos imóveis residenciais, com -2,10% e -0,23%, respectivamente.

Considerando os últimos 12 meses, o Índice FipeZAP+ registrou um avanço nominal de 5,72% até junho. Em comparação com o comportamento dos preços na economia, essa variação superou a inflação medida pelo IPCA/IBGE (3,29%)* e pelo IGP-M/FGV (-6,86%).