São Paulo é a capital mais cara para morar de aluguel no Brasil; confira o ranking
Salvador aparece na décima posição, com uma média de R$ 2.211
Foto: Paulo Pinto/Agência Brasil
São Paulo é a capital mais cara para se viver de aluguel no Brasil. De acordo com dados do Índice FipeZAP, divulgados nesta terça-feira (14), para morar na capital paulista, é necessário desembolsar cerca de R$ 57,59/m² por mês. Um imóvel de 50 metros quadrados, por exemplo, o valor médio é de R$ 2.879.
Já a segunda capital mais cara fica na região sul: Florianópolis (SC) tem custo médio mensal de aluguel de R$ 54,97/m². Para um imóvel de 50m², o valor chega a R$ 2.748. No terceiro lugar, aparece Recife (PE), com custo R$ 54,95/m² ou R$ 2.747.
Em décimo lugar, Salvador (BA), com custo médio de R$ 44,22/m² ou R$ 2.211.
Por outro lado, na ponta de baixo da lista, três capitais do Nordeste têm os aluguéis residenciais mais baratos do país. São eles: na última colocação do ranking está Teresina (PI) com imóveis a R$ 22,49/m². Logo à frente, estão Aracaju (SE), com custo de R$ 24,90/m², e Fortaleza (CE), de R$ 32,61/m².
Os novos contratos de aluguéis residenciais ficaram, em média, 13,50% mais caros em 2024, segundo o Índice FipeZAP. O resultado ficou 2,66 pontos percentuais (p.p.) abaixo do registrado em 2023, quando o avanço foi de 16,16%.
Alta real no preço
De acordo com o levantamento, apenas um município monitorado não teve alta real no preço médio do aluguel em 2024: Maceió (AL), cujo aumento foi de 3,35% — ou seja, abaixo da inflação do ano.
Quando observadas apenas as capitais monitoradas, os maiores avanços no ano foram em Salvador (33,07%), Campo Grande (26,55%), Porto Alegre (26,33%) e Recife (16,17%).
Confira o ranking de aluguéis mais caros entre capitais
São Paulo - R$ 57,59/m²
Florianópolis - R$ 54,97/m²
Recife - R$ 54,95/m²
São Luís - R$ 52,09/m²
Belém - R$ 51,83/m²
Maceió - R$ 51,51/m²
Rio de Janeiro - R$ 48,81/m²
Manaus - R$ 48,22/m²
Brasília - R$ 46,8/m²
Salvador - R$ 44,22/m²
Vitória - R$ 43,71/m²
Belo Horizonte - R$ 41,85/m²
Curitiba - R$ 41,59/m²
João Pessoa - R$ 41,45/m²
Porto Alegre - R$ 40/m²
Cuiabá - R$ 39,83/m²
Goiânia - R$ 39,53/m²
Natal - R$ 36,01/m²
Campo Grande - R$ 32,66/m²
Fortaleza - R$ 32,61/m²
Aracaju - R$ 24,9/m²
Teresina - R$ 22,49/m²
