Financiamento imobiliário fica 30% mais barato com redução de juros

Com o menor registro histórico da Selic em 2% ao ano, as taxas de juros para financiamento imobiliário também caíram e contribuíram para que a prestação da casa coubesse no bolso de mais brasileiros. Segundo o Kzas, o financiamento ficou até 30% mais barato para os consumidores. 

Um imóvel de R$ 500 mil, com entrada de R$ 100 mil, financiamento de R$ 400 mil e 360 meses para pagar. Em 2016, o mutuário pagaria uma parcela inicial de R$ 4.630,43. Com a redução, esse mesmo empréstimo começa com prestação de R$ 3.369,60, por exemplo. 

“Como se trata de um financiamento longo, ao final do contrato, o mutuário terá economizado cerca de R$ 240 mil só com a diferença na taxa de juros ”, calcula o CFO e co-fundador da plataforma Kzas, Eduardo Muszkat.

Um outro exemplo de simulação considera um imóvel de R$ 950 mil com R$ 100 mil de financiamento, a parcela inicial cai de R$ 1.290,84 para R$ 903,34, considerando o pagamento em 360 meses. No fim do contrato, o mutuário terá desembolsado R$ 72,5 mil a menos com juros.

A taxa de juros é um fator determinante na hora de adquirir um financiamento, mas não deve ser a única, já que o valor da parcela pode comprometer até, no máximo, 30% da renda.

É importante destacar também que o valor da taxa de juros varia de acordo com a instituição financeira, desta maneira o interessado deve consultar as ofertas dos bancos.