Salvador é a segunda capital brasileira com maior aumento no preço médio de imóveis em 2024

O município de Salvador registrou o segundo maior aumento no preço médio de imóveis entre as capitais estaduais brasileiras em 2024. O aumento registrado na capital baiana foi de 16,38% em comparação ao ano de 2023, segundo dados do Índice FipeZAP, do Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), divulgado na terça-feira (7).

O aumento no preço dos imóveis atingiu grande parte dos municípios brasileiros. Das 56 cidades analisadas, apenas Santa Maria, no Rio Grande do Sul, apresentou redução no valor imobiliário, de menos 1,5%. Curitiba, no Paraná, foi o único município que apresentou um aumento maior do que o de Salvador, com 18%.

De acordo com o relatório do FipeZAP, o preço médio do metro quadrado residencial na capital baiana foi de R$ 6.766,00 em dezembro. Foram analisados 38.237 anúncios imobiliários.

A região que apresentou maior preço no município foi a Barra, onde o preço médio atingiu R$ 10.365 por metro quadrado no último mês do ano. A variação de preço registrada para a região mostra a crescente de 20,6%.

Confira as regiões de Salvador com maior preço médio em dezembro e a porcentagem da variação durante o ano de 2024:

região/preço médio/variação de preço

1. Barra/R$ 10.365 por m²/+20,6%
2. Caminho das árvores/R$ 9.683 por m²/+21,8%
3. Ondina/R$ 9.165 por m²/+23,9%
4. Rio Vermelho/R$ 8.713 por m²/+9,6%
5. Imbuí/R$ 7.335 por m²/+23,6%
6. Pernambués/R$ 7.252 por m²/+13,0%
7. Brotas/R$ 7.178 por m²/+30,5%
8. Graça/R$ 7.134 por m²/+13,2%
9. Pituba/R$ 7.056 por m²/+11,6%
10. Itaigara/R$ 6.518 por m²/+1,6%